Tài sản thế chấp bán cho người khác
Câu hỏi tình huống về tài sản đang thế chấp bán cho người khác:
Ngày 21-02-2013, anh Nguyễn Huy Toàn có thế chấp chiếc ô tô Toyota Camry biển kiểm soát 29L1- 34567 cho anh Trần Huy Hùng để vay 400 triệu đồng với thời hạn 06 năm, lãi suất 2%/tháng. Để đảm bảo việc thế chấp, anh Toàn đã giao giấy chứng nhận quyền sở hữu chiếc ô tô cho anh Hùng. Hợp đồng vay mới thực hiện được 2 tháng, do cần tiền nên anh Toàn đã mang xe đi bán cho anh Nguyễn Mạnh Thắng với giá 560 triệu đồng. Lúc ký hợp đồng mua bán, anh Toàn có nói với anh Thắng là giấy đăng ký xe đã mất, đang xin làm lại, khi nào xong sẽ đem đưa cho anh Thắng. Hết thời hạn trong hợp đồng vay, anh Toàn chưa có tiền trả nợ, anh Hùng muốn xử lý chiếc xe để thu hồi nợ thì mới biết xe đã bị bán cho anh Thắng. Vậy anh Hùng phải làm thế nào?
Trả lời:
Anh Toàn đã bán chiếc xe của mình đang bị thế chấp mà không báo cho anh Hùng, nên anh Toàn đã vi phạm pháp luật dân sự quy định về nghĩa vụ của bên thế chấp nêu tại Khoản 8 điều 320 Bộ Luật Dân sự 2015 “Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp…”. Ngoài ra, anh Toàn đã vi phạm thỏa thuận về nghĩa vụ của bên thế chấp cũng là bên vay trong hợp đồng vay tiền có tài sản đảm bảo (nếu có nêu trong hợp đồng). Vì vậy, việc bán xe của anh Toàn cho anh Thắng là không hợp pháp. Do việc bán xe đó là không hợp pháp và theo quy định tại Khoản 5 Điều 323 Bộ Luật Dân sự 2015 về Quyền của bên nhận thế chấp: “Yêu cầu bên thế chấp hoặc người thứ ba giữ tài sản thế chấp giao tài sản đó cho mình để xử lý khi bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ”….nên anh Hùng có quyền yêu cầu anh Thắng giao xe cho mình để xử lý. Trường hợp anh Thắng không đồng ý, anh Hùng có quyền khởi kiện ra Tòa án buộc anh Thắng phải giao xe cho anh để xử lý.
Luật sư Huỳnh Thanh Tùng
Liên kết hữu ích: Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật
Bài viết liên quan:
- Bên thế chấp mua lại tài sản để giải chấp khi xử lý tài sản bảo đảm